对开荒地如何确权?

2024-11-06 03:42:45
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回答1:

您好,
开荒地也就是农村通常所说的“四荒地”,主要包括荒山、荒沟、荒丘、荒滩等这些未利用的土地,一般是交给个人使用,但个人不能擅自开荒,在没有经过集体允许的情况下开荒是违规的。如果你看好这片地并且保证一直是荒地,那么你就可以去申请承包,通过合理的方法取得承包经营权。
在解释个人开荒土地如何确权时,首先我们要明确的一个问题是:开荒地给确权吗?
这里可以明确的告诉大家,农村开荒地是不可能确权的,有人会觉得自己费人力物力开垦出来,应该是我的,为什么不给我?其实,原因很简单,原则上开荒地是集体所有,是因为很多年没有什么大的用途,一直撂荒着,为了合理的利用土地资源,村里觉得谁有能力耕种就给谁种,总比荒着好,但是要想确权的话,是要经过村里所有人的同意才可以的,你想大家都会同意吗?在大家眼里,土地的价值越来越高,让你白种可以,但是确权给你,是万万不行的,谁都想分一点,不能让你独占了。
但有一种情况例外:如果村里所有人都同意了,那么个人开荒地也是可以予以确权的。
既然开荒地不能确权,那么开荒地到底享不享受补贴?如果被征用有补偿吗?
农村的开荒地是没有补贴的,因为它是属于村集体组织所有,不属于个人,跟普通的土地性质是不一样的,而且开荒地是不交农业税的,但是,如果开荒地要是被征用,荒地上所投入的人力物力都应该得到相应的补偿。具体补偿多少,并没有完全统一的标准,每个地方不一样。
因此,个人开荒土地如何确权的问题并没有什么意义,因为开荒地确权的几率不大,但是在符合规定的情况下,你开垦的荒地你可以继续耕种,被征用也是一样会有相应的补偿的。