房子直系亲属之间可以通过赠与或买卖的方式过户给父母，费用的话根据您和您父母的情况来，大概费用在8万块钱左右。赠与之后再交易是不用缴纳20%的税费的。
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房产过户需要几个步骤
不需要费用的，对方诈你
你现在就是要重新签购房合同，吧你办贷款的亲戚名字加上去或者直接换成他的，这样办房贷的时候以你亲戚为主借款人借款就可以了
以买卖的形式过户，是最没有后顾之忧的，如果赠与，以后卖出也是要20%的税收。
如果你名下没有其它的房产，这是唯一的，超过5年，只要不超过4%的税收（契税）
1；单位的集资房严格规定只有单位的员工可以登记购买,不过你关系硬和没有其他员工举报的情况下,外面的人也可购买的
2:只要产证出来就可以户的,
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