南海区分为限购区和不限购区，限购区分为南海的大沥，里水和桂城，均价为1万6-2万2，不限购区均价在1万3-1万8.。三水区为不限购区，三水南部以及北部的城镇诸如乐平，白坭等均价在1万，三水城区均价为1万1-1万4。
