过户给某个人后，房屋产权就属于登记人了，登记人享有所有人的一切权利，自然享有居住权。但是，如果所有人通过合同合法让渡居住权的话，法律不会强行干预。
过户的房子就等于卖出或赠与，那么房子所属权属于房子的产权所有人，那么如果所有人同意他人居住就可以，如果非要个明确，可以签订居住合同，如果产权人不同意则不能居住。
过户就是给现住户了。约定可以，但是要合法合同，要经过公证。
