定金是否可退主要依据以下几点：
1、是否签订定金协议，如已签订定金协议，约定乙方（承租方）违约定金不退，按协议条款执行。如协议内未约定定金违约条款，双方协商解决。
2、如未签订定金协议，仅有定金收据，双方可以通过协商解决，你方说明退定原因，经对方认可双方协商一致如数或按比例退还。
建议以后预定房屋或商品，一定要对将租赁或购买物进行详细了解，结合自身实际情况交付定金。定金的涵义就是确定租赁或购买而交的“首付款”，简单的说也算是个简单的“君子协议”，一般情况下是无法退还的。
另外定金的另一个作用，就是保障双方的利益，如你非常喜欢某样物品也交了定金，结果被别人拿走，你肯定要讨个说法，你交定金的目的就是定下来，别人不能再要了。道理一样，因你方违约，对方或许会失去再次出租和销售的最佳时机，那么定金作为时间的补偿不退定金也是符合情理和规矩的。
综上所述建议您与对方尽快协商解决，合同和协议都具有法律效力，原则上不能改变。但合同与协议也是人定的，前提是与对方协商后，对方同意的情况下，还是可以协商退还的。
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