滨海新区已经逐步国际化，海关、船运、货运、物流以及诸多的国际公司的入住，需要大量的办公空间，未来滨海新区第一到第五大街将成为写字楼的核心区域，但由于土地空间相对有限，未来写字楼楼面价格将攀升，租金也将水涨船高。现在百米写字楼租金管理费约5000~6000元（装修情况而定）预计未来将向万元迈进，逐步和北京、上海靠近。
