与一些人士认为的木质房屋成本效益高的看法不同,我认为木质房屋是一个花钱的主儿。要实现同一立面的建筑墙体,水泥沙浆和空心砖结构的材料费用远远比木材便宜,同样要实现上述的建筑,泥工的人工费用也比木工的人工费用便宜,木质房屋的造价大约是砖混结构的8倍。而木质房屋要实现与砖混结构同样的防火、保温、隔音效果,还需要增加更多的附加工序或者材料。而这些费用,是最有可能采用木质建筑的中国农村家庭所不能承受的。虽然木质房屋的建筑节省时间和劳力,但中国的国情就是缺少的是再加工及成品物资,最不缺的就是劳动力。另一方面,要使木材在各种炎热和潮湿的恶劣环境下“历久常新”,所需要的维护费用,也是一笔非常可观的开支。
白蚁是木质材料最大的天敌。木质房屋多采用屏障和架空来解决白蚁的问题,这种办法在北美是非常有效的方法。那么在中国又是否会水土不服呢?这得从白蚁的源头来看,白蚁进入房屋有两种方式:一种是入侵式,即直接进入房屋。另一种是寄生式,即通过其他的木质家私进入房屋。入侵式的很好防备,而寄生式的就显得有点难度了。因为国内并非每一家木工厂在生产家具时,都对木材进行过灭蚁处理。要完全保证没问题,那么你在购买木屋时,可能就得搭买一整套的北美进口家具了。
亮丽的木屋外漆,你认为能保持多长时间?排除老化裉色因素不说,你考虑过污染的问题没有?北美森林众多,空气也较洁净。所以外装修能长期保持鲜艳的色彩。但在中国则不然,如果大家去过北京就知道。2001年的10月的一天,灰暗的天空突然出现了明亮的蓝色,当地报纸把这种在深圳司空习惯的天象拍了彩照放上了头版。如果你在北京建一座白色的木质房屋(白色是北美非常普遍的外墙色),估计不出一个月时间就面目全非了。
木质房屋,顾名思义就是使用木质材料建构房屋。其实这里所说的木质房屋,其实并不是什么新玩意,作为一个拥有四千年历史的文明古国,木质房屋我们的祖辈早就采用了。现在在中国除了一些挂着“文物单位”牌子的、少数民族地区及林区外,基本上木质房屋在中国是近乎绝迹的了。现在说起来,多少有点老调重弹的味道。
木质房屋要顶受各类恶劣的天气,最基本一条就是需要对其做防水处理。而防水材料在阳光下都存在着一个非常现实的老化问题。要使房屋继续保持“人在雨中不湿身”,就得定期进行维修,这远远不是我们理解的砖混结构的房子维护量那么少。当然,如果你非常乐意像美国人那样经常DIY自己的房子就另当别论了。