你应该一开始就把问题说清楚。如果按照基准利率算：
第一种方案：自有资金50万，公积金30万，贷款70万，则：
贷款总额： 100 (万元)
公积金贷款利率： 3.87%
商业贷款利率： 5.940%
还款总额： 162.919 (万元)
支付利息： 62.919 (万元)
贷款月数： 240 (月)
月均还款： 6788.27 (元)；
第二种方案：自有资金50万，公积金50万，贷款50万，则：
贷款总额： 80 (万元)
公积金贷款利率： 3.87%
商业贷款利率： 5.940%
还款总额： 128.696 (万元)
支付利息： 48.696 (万元)
贷款月数： 240 (月)
月均还款： 5362.33 (元)。
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