买的二手房原业主不交房强行入住会承担什么后果?

买的二手房原业主不交房强行入住会承担什么后果?
2024-11-15 16:41:48
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回答1:

物业和你算清,你和原房主算清
1,这房子已经过户了,是在你的名下,所以你就是这房子的业主。按照物业管理条例,物业企业应该向实际使用人收费,如果实际使用人不缴纳,业主为房屋的默认使用人。
2,在你过户前的物业费由原业主缴纳,3000多的物业费应该好几年了吧?
3,房屋过户一般默认为新业主已经接收原业主的物业合同
4,你的房屋并不是单纯的屋子,还有共用设施和公共部位,这些都是需要不断的养护,维修的,所以,虽然你没有住,但是你已经享受了物业企业的服务。
原房主的问题是主要的解决方向