一般物业合同不会包括停车收费的问题，只要物业有物价部门核准的停车收费许可证，收费是合理的。收费对象不论是小区业主还是非小区业主，都是可以的。小区非专用停车场，即小区道路停车收费，除了必要的管理费、维护费、合理的利润和税金外，收益应该归全体业主所有。如果你是小区业主且物业无收费资质，楼上的建议告物业的想法可行但不可取，因为你天天要和物业打交道，关系搞僵了对双方都不好，你可以和物业协商。
