房屋加固改造目的是通过加固改造施工使得建筑结构恢复到稳定状态或满足新使用功能的安全使用要求。中青建筑加固整理几类需要进行加固改造的房屋情况供参考：
1.房屋结构本身设计或施工初期存在失误导致房屋质量达不到安全使用要求需进行加固补强施工；
2.房屋的使用功能发生改变或增加荷载，如办公楼变档案室或电房、车间增加设备或变仓库、增层扩建等需对不满足安全使用要求构件加固改造措施；
3.房屋结构体系变动，如改变墙柱的位置、开楼板洞等需对不满足安全使用要求构件加固改造措施；
4.房屋的自然老化，房屋在长期使用过程中，因风化和破损较为严重，露筋和钢筋锈蚀等，使得结构构件承载力降低，需及时对不满足安全使用要求构件加固改造措施；
5.老旧房屋升级改造加固，闲置的老旧房屋重新投入使用，并将其改造再利用，即为目前较多的为旧厂改商用模式，对老旧房屋整体结构进行改造加固，以达到旧改新的使用需求。
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