发现混凝土楼板开裂一定要重新补修,不然以后会留下安全隐患。
首先我们要知道混凝土楼板开裂的原因才能进行相应的处理,第一个原因就是因为当初浇注混凝土楼板的时候没有做好养护措施,结果导致里面的水分快速蒸发,材料分子收缩产生的裂缝,第二种原因就是施工的原因,材料没有抹均匀,结果导致裂缝,第三种原因就是因为原材料不行。
如果只用了普通的材料肯定是效果会差很多,所以一定不能在这方面省钱。那么裂缝的话也是分类型的,第一种是一条直线的裂缝,并且长短都有每个都不一样,这种是很常见的,第二种就是贯穿裂缝,不过只要不是和墙平行的就没问题,对墙体结构没影响,不过还是需要进行养护,那么可以对比一下看看是哪方面原因。
如果是因为原材料不合格导致的,那就需要把混凝土全部弄掉重新做,不然以后也是没办法生活居住的,很容易发生危险。但是如果是因为受力不均匀导致的就需要根据裂缝的程度和形状来进行加固,这样才能保证安全,一般直接让工人做就可以,需要在缝隙弄出一个凹槽,然后把这里清洗干净,再把环氧树脂胶泥灌进这个裂缝里。
并且外面还要用其他材料进行二层加固,这样才能保证效果,如果是因为当时没有做好养护而造成的裂缝就需要根据裂缝的空隙去选择方式,一般都是用专门的水泥砂浆来抹平,然后再进行加固,这样是比较保险的办法,并且在以后装修的时候一定要做好防水,不过具体还是要制订出合适的方案,施工团队才能实施。
一说到混凝土开裂第一反应是会不会有安全隐患!其实楼板开裂是非常常见的一种现象不需要太紧张,只要了解开裂情况就能判断是否有安全隐患了。
混凝土裂缝的分类等级:轻微裂缝、一般裂缝和严重裂缝三个等级。
1、轻微裂缝:宽度较小肉眼难以辨识的裂缝;混凝土构件表面的龟裂;混凝土楼盖板面的细小裂缝(裂缝无影响,属于正常的现象);
2、一般裂缝:肉眼可以看得见的裂缝,楼板的开裂可以看得见有一条条裂缝,特别是下雨天密密麻麻特别明显(对结构性能无影响、但是对使用和外观来说有一定的影响);
3、严重缺陷裂缝:对结构性能和使用功能造成决定性的影响,出现大面积开裂、楼板混凝土脱落、露出大量钢筋等。
轻微裂缝与一般裂缝的处理方法:对结构安全基本上不产生影响,结合实际经验与力学知识,一般对楼板进行高压注浆即可;
严重缺陷裂缝的处理方法:
1、打去重新施工或经相关单位检测后出具相关施工方案后进行加固;
2、严重裂缝必须经过返修(加固)处理以后,还必须重新检查验收;只有确认符合有关标准的要求后,才能验收和投入使用。
所以发现楼板开裂不要紧张,先判断属于哪一种开裂,然后根据清楚处理就可以了。希望我的答案可以帮助到你!
现浇板上存在的裂缝对结构安全性、房屋的使用性和耐久性均有一定影响,楼顶裂缝最宽处达7毫米,现浇板中混凝土出现细微的裂纹,只要不超过0.3毫米是允许的。因温差过大导致混凝土产生的裂纹不会这么大,可能是建筑时模板拆除过早,上面荷载过重所致。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,可要求开发商退房,开发商需要补偿冯先生因此所产生的物业费、租房费、装修费、现行房价差额等损失,但需提供相关证据材料。或者在您不要求退房的情况下,同时可以维修加固,开发商负责对存在安全隐患的裂缝部位进行维修加固,维修加固费用和因维修加固而造成的损失由开发商承担。
处理方法:1、表面裂缝一般采用填补水泥浆 和压浆
2、贯穿裂缝在0.3-0.5mm用钉拉住拉住裂缝在进行压浆,也可使用V型填补。
都开裂了,肯定是有安全隐患的,需要补救一下,补点混凝土。
当然会存在安全隐患,找准缝隙产生的原因之后。然后用环氧树脂胶泥灌进这个裂缝里。