算你的第二套房产，如果再买房子，算夫妻共有的第二套房产，也算你的第三套房产，以后再买只有要求购房款必须百分之七十以上，如果你全款购买没有限制！谢谢，望采纳！
男方那套房子，贷款没有还清，不能加你名字在房产证，房产证写谁的名字，几个人名字，是依据购房合同上标注名字来定，不能增减和更改，相加名字，需要贷款还清之后，办理完毕男方一人名义房产证，再办理加名字，
只要你俩领取结婚证，男方这房子就属于你家庭第二套房子，办理房产证，需要缴纳全额契税3%。不管是否写了你名字，都是算二套。
以后再买，算三套买入，如果允许你家庭购买，规定三套房是不允许办理贷款，只能一次付清房款，契税是3%--4%
个人签个人的，省的以后扯皮
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