如果是离婚后的个人房产，产权人是你母亲，则根据你目前所述的情况，按照法定继承，继承人是姥姥和你，对该房各享有二分之一的继承权。起诉的话，法官一般会先调解，如果调解不成，会将房产作价均分。可能拍卖各拿一半的房款。
没有姥姥，房产局不会同意将房屋过户到你名下，卖掉的话也需要有姥姥的签字才能过户给买方。因为你和姥姥都是房屋的继承人。
你母亲已离婚，你父亲丧失继承权，你和你姥姥姥爷平均继承。
如果你姥姥不同意的话你和你姥姥就平均分割。
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