二手房25万84平米过户费要多少钱

2025-01-05 10:33:33

推荐回答（3个）

回答1：

　　说的不全面、没法算过户具体费用，需根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价等情况，缴纳大约如下
　　测绘费1.36元/平方，评估费0.5%，契税评估额初次1%、非首次3%，所得税按全额的1%、满2年唯一住房减免，交易费6/平方，工本费80元，营业税5.6%、满2年可减免。

回答2：

1、契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满2年的交5.6%，产证满2年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、测绘费：按各区具体规定
6、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

回答3：

电话咨询房管局。