老人健在，把房子留给指定的子女，可以写份遗嘱，同样也可做份公证遗嘱，可到房屋所在地公证处办理公证遗嘱，公证员会按你的要求指定某子女，将来会按公证遗嘱继承到某位子女。费用也不多能够接受。
就是遗嘱，不叫证明。公正了才有法律效力。
