可以要求退还. 一般交纳定金要签订《购房意向书》,来约定房屋大小,价格、质量等主要内容.你没有签意向书,就不可能说是不管房子好不好、不管多贵都必须买. 所以你交纳的定金,是进一步进行购买事项进行谈判的保证,对于卖方来说是约束其不要将房子卖于他人,对于你说进一步和其协商合同条款！而不是对必须购房的保证. 从民法理论上来说,你交纳定金签了字,这是一个承诺,现在其提出了购房合同,是新一轮的邀约,你此时可以以房价过高、位置、户型不满意、违约条款不能接受等理由,拒绝签订购房合同！不做承诺则交易终止,双方都已经圆满履行了定金交付后的义务(让交易进行到了下一轮),合同因履行而终止,对方应退还定金.
房屋定金可以退吗？
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