建筑面 积 = 套内面积 + 公摊面积
你的房子是建筑面积84.51㎡，公摊11㎡，剩余的就是套内面积73.51㎡。
公摊包括了你的那栋楼的大堂、设备房、走火通道、楼梯间等的分摊面积；
套内面积就是你的房子实际在使用的面积，和你自己测量的会有出入，因为墙体的厚度关系。也就是说墙身的厚度有一半是算做你的使用面积的。
希望有一定的帮助。
不是，还有非居住面积
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你这73.51是建筑面积 不是实用面积
是的
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