即使办理了抵押登记仍然有申请财产保全的必要。因为，不作保全首先对方有在诉讼阶段转移财产的可能性，也有转让的可能性，如果发生上述可能今后就会费时费力了。此外，设立了抵押权只是使抵押权人获得优先受偿权，如变卖、拍卖后有剩余的款项仍可获得受偿，所以诉请保全综合来看是有意义的。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零一条 利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。所以需要抵押或者出具保函
你好，办理抵押登记跟诉前财产保全是两回事，财产保全是为了防止被告转移财产，抽逃债务，打赢官司要不到钱，尽管办理了抵押登记，也可能被被告抽逃债务的，所以我认为还是有必要做一下财产保全，希望对你有所帮助
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