出租异地不动产都需要在当地预缴增值税吗

2025-04-22 23:35:32
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回答1:

是的。

依据:关于全面推开营业税改征增值税试点的通知(财税〔2016〕36号)

附件2:营业税改征增值税试点有关事项的规定

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(九)不动产经营租赁服务。
1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产,应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
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