肇庆作为一个刚上来的三线城市，房价升到10000每平米合理吗？

不合理。

肇庆目前通不了地铁，房价高完全是因为政府卖得价格高，增加开发商成本其中之一，目前大量的拆迁赔偿，增加了购房需要，站稳了目前的价格。肇庆的工资标准低，收入低，本市有为的年轻人都去其他城市发展。现在这个城市面临老龄化和幼小一代在读，比如西大，工商等大学毕业的学生，没有几个是能留在这个城市工作的。

房价与收入的比例：

联合国有一套标准，是说如果要拿房价和收入比较的话，一个家庭一年总收入的六倍应当就是家庭所在城市的合理房价，也就是说一个家庭应该六年就能买一套大小合适的房子。拿北京来说，根据8月10日北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的今年上半年北京城乡居民收入状况，北京市人均可支配收入为24105元，那么全年就应该是24105*2=48210元。按一个家庭两个劳动力计算，一年下来一个家庭总收入的六倍就应该是48210*2*6=578520元。如果想买一套80平米的房子，所以合理房价应该是578,520/80=7231.5元。

不合理，肇庆4线城市通不了地铁，房价高完全是因为正府卖地价格高，增加开发商成本其中之一，目前大量的拆迁赔偿，增加了购房需要，站稳了目前的价格，后面怎么办呢？肇庆地多面积广，这个价格会降吗？肇庆的工资标准低，收入低，没有中山市的这么多的外地人过来工作，本市有为的年轻人都去广州大城市发展。现在这个城市面临老龄化，和幼小一代在读书，比如西大，工商等大学毕业的学生，有几个是能留在这个城市工作的，本地人基本有地有村屋，2售房量多，成交量底，只有等政府拆迁赔偿。本地人的工资收入是在是低