卖方：
1、营业税，购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价×5.5%，五年后普通住宅不征收营业税；房屋满五年，面积超过144平米（套内超过120平米）按差价的5.5%征收营业税。
2、个人所得税，按照销售差额的20%征收（无法提供原始购房发票按销售总额的1%征收）。
3、合同印花税，房价的0.05%征收。
4、交易手续费，每平米3元（建筑面积）征收。
买方：
1、契税，按房屋成交价的1.5%征收。
2、交易手续费，每平米3元（建筑面积）征收。
3、合同印花税，房价的0.05%征收。
4、交易手费费，每平米3元（建筑面积）征收。
5、转移登记费，80元/户。
6、国土费，90.8元。
7、权证印花税，5元。
在实际买卖中,买方往往还要承担卖方要交的费用,因此你要与卖方协商他的费用由谁承担.
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