买房贷款问题？

选择公积金贷款还是商业贷款的先决条件当然是你的首付能力。前者的利率在3.5%左右，后者在5.5%左右。如果是30年的贷款。两者的总利息可以相差几十万。所以。能够首付80万的当然选择公积金贷款。否则就只能是商业贷款。另外一个折中的办法是跟银行协商，公积金贷60万，余下的用商业贷款。这是实际中很多银行都可以做的。买我的房子的朋友就是这样做的。

我认为你目前商贷买房要好一点，因为公积金贷款利率虽然低很多，但你首付要80万.估计你首付款差很多，这样你要公积金贷款就需要到处借钱，借钱也是需要还的，那么你的生活压力就会很大，还会担心失业啥的；如果商贷你的首付问题应该不算什么，你的平时还款压力也会小很多，所以我觉得商贷比较好，你只需要面对房贷就可以了，不需要再向亲朋好友借钱。

首先考虑自己现有的经济情况，其次要想到以后得利率变动，长远考虑的话，建议公积金贷款，您自己想，商业贷款虽然低，但是后期贷款的还款情况您也知道，不低于140了吧，建议公积金贷款好一些，

能做公积金那一定是公积金划算啊
3.25的利率，比商业便宜太多了
就是首付这一块你要想办法
这个差额还是挺大的
搞首付一定要洗干净，不然会影响房贷

直接做公积金贷款就可以了。