郑州房价相对于其他城市可能确实有些虚高，主要原因是以下几点：
1. 地理位置：郑州位于中原经济区、长江经济带和“一带一路”沿线，这些因素都在一定程度上促进了郑州的发展，吸引了大量人才和资本涌入，推动了房价的上涨。
2. 政策推动：政府出台的一系列政策和规划，如郑州市“十三五”规划和“中原城市群”规划，都将郑州作为重点发展的城市之一，这些政策的出台也推动了房价的上涨。
3. 供需关系：随着城市人口的增长，居住需求也在不断增加，而供应方面不能够及时跟上，导致房价上涨。
4. 投资投机因素：一些投资者为了获取高额收益，会利用房地产市场进行炒作，这些投机行为也会推动房价的上涨。
同时，值得注意的是，虽然郑州房价较高，但也存在着一些风险，如市场调控政策的不确定性、经济下行压力等因素，投资者应该谨慎对待。
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