离婚房屋怎么分割的一种情况是双方只有一处房屋，这时双方都可以主张房子所有权和折价款，如果一方取得了房子所有权，那么就需要像另一方支付折价款。
房产证于婚后取得的，房屋属于夫妻共有财产。但在离婚分割时应当
对一方以个人付款的部分给予补偿。
同意属于夫妻共同财产，在分割的时候对一方以个人付款的部分给予补偿。
谢谢！非常给予答复，房产现价值12万，能否更具体说明如何分割吗：
非常感谢给予答复，房产现价值12万，能否更具体说明如何分割吗？
盼回复！
：您好！
您说的按比例分“一部分”是多少比例？，能否告知这个比例是如何分配的？
非常感谢！
这房子他们婚前就共同出资了,婚后又共同出资并办理产权证,属于二人的共同财产,离婚时可分割.
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