因为电梯不是普通商品,而是一种特种设备,需要有资质的安装。
所以必须签订两个合同。
电梯设备采购及安装合同审核要点
特点与要求:标的额较大、知识专业;应与招、投标文件一起审阅。
规范:国务院《特种设备安全监察条例》、《电梯制造与安装安全规范GB7588-2003》、《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范GB16899-1997》、我国拟等效采用的欧洲标准《液压梯制造与安装安全规范EN81-2:1998》、《杂物电梯标准JG135-2000》
1、工程范围
应有采购与安装两项,如果分别进行,应注意电梯的安装、改造、维修,必须由电梯制造单位或者其通过合同委托、同意的依照本条例取得许可的单位进行。
如果包括采购与安装共同招标的方式,须完善约定工程范围,如:本次招标采用“交钥匙方式”,中标单位应根据招标文件和图纸所述,提供电梯设备及所有的设计、制造、供货并为它们提供安装、测试、调校、试运转、通过当地质量监督部门(上海市特种设备监督检验技术研究院、上海市建设工程监督总站)和劳动局等相关部门的验收、获取准用证、使用及维修服务。
2、总价构成
采购安装一体方式,在总价上可以作以下约定:合同总价包干,包括设备费(设备价、运输费、装卸费、仓储费、保险费、培训考察和税金等),安装费(安装材料费、专用工具费、安装调试费、安全措施费、脚手架费、搬运费、检测及验收、办证、总包管理费、技术说明书中要求的安装调试及二十四个月免费保养维修等)。
3、施工工期
电梯施工受土建、暖通、智能化、消防、电气施工的影响,但不能因为前述影响而不约定施工工期。
4、界定明确的“交付”时间,以使用双方对于风险转移的界限有明确认识。
5、电梯的商标、供应商需要区分清楚,如“日本三菱”电梯是指国产使用日本“三菱”商标的电梯还是从日本三菱电机株式会社进行的电梯?即使是进口电梯,也不可能第一个部件都是进口的,因此最好要有表格注明哪些部件是进口部件。
6、电梯的主要构成部件为:轿厢、电梯曳引机、限速器、安全钳、控制系统、门机系统、电梯导轨、减震器。
因为电梯不是普通商品,而是一种特种设备,需要有资质的安装。所以必须签订两个合同。
因为是同一个生产厂家,要求合签一份合同,这违反合同法吗?