这不是什么大问题，和房东协商下现约定违约金也好，还是按照合同你再找个人代替你租房也行，但是这个合同也要签的，三方都有的合同，此合同我也不清楚怎么写，不好意思。
可以共同协商解决，如协商不了可以走法律途径
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
纠结。可以提起拆讼
