既然走中介这条道路请注意你签订的合同是几方的。如果只是和中介的双方合同，那么该合同只能约束你与中介两方，具体能不能拿到房子并不一定，当然拿不到的话也是有补偿金的，可是这点补偿金可能很难弥补你的损失。其次是定金与订金预付款的约定，只有定金可以双倍赔偿。当然还是应当注意中介的规模与房子的实地考察，以及合同的赔偿条款与责任条款，这些很难以一次性说完。而且合同只是防止他人违约的手段，如果利益大于合同的赔偿利益的话肯定还是会有人违约的嘛。欢迎补充提问。
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