191问答库 > 父母给的钱怎样才能证明是我的个人财产而不是夫妻共同财产？如果用这笔钱买了房子，这房子是我个人的吗？

父母给的钱怎样才能证明是我的个人财产而不是夫妻共同财产？如果用这笔钱买了房子，这房子是我个人的吗？

2024-11-20 14:28:17

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回答1：

按照2010年11月16日人民法院报公布的《最高法院就婚姻法司法解释》规定
1 父母给的钱是你的个人财产而不是夫妻共同财产。父母当时口头上说具有法律效力，但是要有旁证、证人。最好让你父母写个单方赠与协议，说明当时曾经口头说过，现在形成文字。
2 由这笔钱滋生的利润、购买的房屋仍然是你的个人财产。参考条文摘录如下：
第六条夫妻一方的个人财产在婚后产生的孳息或增值收益，应认定为一方的个人财产；但另一方对孳息或增值收益有贡献的，可以认定为夫妻共同财产。

回答2：

这种赠与婚前的就是个人财产，婚后如果没有特别说明的是共同财产

回答3：

有两种办法
与父母订立赠予合同，标明该笔钱为购买房子所用，产权归你所有，不做夫妻共同财产。不买房子的话，也要标明该笔钱只赠送给你，只归你个人支配，不做夫妻共同财产。
在用来投资，如果是婚后的收益，属夫妻共同财产。建议订立婚前财产公证，表明该笔钱所产生的投资收益，归个人有所有，不做夫妻共同财产，来分配。

回答4：

需要有一个赠与协议,注明财产是给谁的。