同一财产向二个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押所得的价款按照（？） A.要求债权的先后顺序 B.抵押合同签

同一财产向二个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押所得的价款按照抵押合同签。有抵押的财产变卖款项已抵押顺序受偿，全部抵押权人受偿后，如果还有剩余，再由一般债权人按照比例受偿。抵押合同以登记生效，按抵押物登记的先后顺序结算，顺序相同的话，各债权人根据各自的债权比率分配抵押物价值。
一、有抵押的财产变卖款项已抵押顺序受偿
全部抵押权人受偿后，如果还有剩余，再由一般债权人按照比例受偿。附物权法条文：第一百九十九条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。
二、抵押权登记的先后顺序清偿
（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
综上所述，我们在进行抵押、拍卖、变卖时，一定要充分了解法律知识，并且要仔细观看法律条款，不要让别人钻了空子，造成自己的经济损失，并且要做到问心无愧的对待他人，不要做害人害己的事情，不仅自己要接受法律的制裁，家人也要受到连累，尤其是孩子以后学习和工作会有很多的限制。

D.抵押权登记的先后顺序清偿

（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

根据物权法，第199条，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
2、抵押权已登记的先于未登记的受偿；
3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿；

D

有抵押的财产变卖款项已抵押顺序受偿，全部抵押权人受偿后，如果还有剩余，再由一般债权人按照比例受偿。
附物权法条文：
　第一百九十九条　同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
　　（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
　　（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
　　（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。