可以呀，但不能是期房。需持有商铺的房证及土地使用证到房产部门办理他项抵押手续（与所申请的贷款银行工作人员一同办理），商铺抵押贷款额一般是按评估额的50%（评估公司都是银行指定的）。贷款利率是人民银行贷款基准利率上浮30%，
不行，因为这个是期房没有房产证没法抵押，看看你有没有其他的房子或车可以抵押的，从银行贷出来。
