买房 子的时候写一个人名字， 办房产证 时是不可以加名字的，因为办理首次登记的时候， 不动产证 必须和合同的名字保持一致。但是之后 房产证 上是可以添加另外一个人名字的。 1、房子如果没有贷款的话，夫妻双方可以持 身份证 、 结婚证 、约定为双方共有的财产约定书、 房屋所有权 证等资料共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权变更登记，领取双方名下的 不动产权 证。 2、房子如果有贷款的话，已经办理他项权证的房屋，是不能单独办理变更登记的。如果需要办理有关登记，应该取得 抵押权 人的同意，并由抵押权人协助办理相关登记。但是一般情况下，银行是不会同意的。 《中华人民共和国 城市房地产管理法 》第六十一条 《 不动产登记 暂行条例实施细则》第三十五条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十七条 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
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