从银行的角度来看，应该是开发商虚假按揭，借款合同有效与否，取决于开发商的员工办理住房按揭是否真实。如果开发商未按期还款，银行会采取拍卖抵押房屋的方式来减少贷款损失。
从购房人来看，只要签订了购房合同，而且支付了购房款，那么不管是否办理房产证，都应该拥有房屋所有权。可以采取民事诉讼主张权利，不过耗时耗力。
极端的办法就是强行入住，银行不可能把你赶出来，贷款清收不了，自然会核销的。
不知道是先抵押的还是先卖给你们的，如果是先抵押的，你们可以主张房屋买卖合同无效，要回损失；如果是先卖给你们的，并且房管所的登记是你们名下的情况下，抵押合同就是无效的。如果房屋产权还是开发商的，那你们就主张解除合同，要损失。
没有房产证怎么证明你是业主呢？你现在还不是正式的业主啊。
没产证不是有购房合同吗？联合其他房东一起~~~~~嘿嘿
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