我父亲去世,房子写的是父母两个人的名字,现在我母亲要卖房要收遗产税吗,还没有过户,过户要收费吗?

2025-03-10 20:04:04
推荐回答(4个)
回答1:

没遗产税
不过有父亲名字需要先过户,过户需要先办继承公证,公证费按收益额2%收费
过户以后再卖,父亲那部分因为属于继承所得需要收差额20%个税

回答2:

你父亲去世的部分由你和你目前共同继承,除非你父亲有遗嘱,那么按医嘱办理。可以办理过户。
一.继承手续程序

1.先到公证处办理房产继承公证。

2.再到房产交易中心办理房产继承手续。

二.办理继承公证所需资料

1.被继承人的死亡证明。

2.继承人的身份证明。

3.被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书

面同意,表示放弃对房产的继承。

4.被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

5.公证费:一半继承1%;全部继承2%。

三.转移登记需提交资料

1.房屋权属转移申请表;

2.申请人身份证明、婚姻状况证明(核对原件,收复印件);

3.房屋所有权证;

4.继承权公证书(有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证);

5.房屋所有权证配图。

四.税费项目

登记费、交易手续费、配图费、权证印花税。

回答3:

中国现在还没有开征遗产税,过户肯定要收费,要经所有继承的同意或者均放弃继承才能过户,要办理公正事宜。

回答4:

现在还没开征遗产税