双方订了合同有一方违约了怎么办

如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。合同有约定的金额的，就按这个金额赔偿。如果约定了违约金的计算方法的，就按这个方法进行计算违约金的多少。如果违约金约定的过少，不足以弥补守约方的损失的，还要承担赔偿守约方损失的责任。如果说合同里面没有约定违约金或者是违约金的计算方式的怎么办呢?这个就直接以守约方受到了多大的损失损害，一般包括直接损失，间接损失，这两种形式之和加起来的损失，有权让这个违约方进行赔偿。

首先要明确的问题是合同中有没有关于贷款问题与付款问题的关联关系,如果没有应该按照合同的规定由对方承担违约责任,按照一般的程序,应该先催告,如果在一定的期限内对方还不付款,你就向法院起诉了.

最好协商解决 别轻易就 经官 你会后悔的 因为那样的成本太高 你可以用推迟交房的方法来要尾款

是没有放款还是贷款没有办理下来，一般约定是达不到需贷款额度的在交易前需用现金补足的，若是贷款没放出来是因为银行原因的没必要浪费时间搞了。没用的。不管你是否要求下家一次性付款，但合同已经签署，贷款已经办理，交易已经过户。这之间你没有提出异议的话视为你是接受他的付款方式的，既然双方认可这笔钱委托银行直接支付给你，那银行延迟放款的话牵扯不到下家。每个跨年都会有类似的问题出现。淡定一点。只要贷款审批出来了，是不会不放款的。不要把一段缘分毁在最后一步。大家相互体谅下吧。