我父亲的房子我父亲过世了想过到我姑娘的名上怎么能过？

可以不过有亲属同意授权，曾于，或者是买卖
手续
房产过户手续
(1)房地产转移登记申请表;
(2)申请人身份证明;
(3)房地产权利证书;
(4)有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书;
(5)已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件;
(6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、组织房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件;
(8)行政划拨、减免地价土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;
(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;
(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;
(12)房地产共有人同意转移的意见书;
(13)收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件;
(14)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨，
(15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
流程
房产过户流程
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
注意事项
房产过户注意事项
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。
去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，
去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

先这是典型的遗产继承问题，母亲去世后办理房产过户，首先要解决继承的问题，而继承的前提是明确遗产范围、继承人范围。也就是说，母亲生前对房产享有多少份额、哪些人有资格继承房产。在明确了遗产范围和继承人之后，所有继承人协商一致，可以到公证处办理公证继承；如果协商不成需要到法院诉讼继承。最后，凭公证处的公证书或者法院的生效文书携带好身份证件和房产证件就可以到不动产登记中心办理房产过户
一、母亲去世父亲卖房流程

1、首先，父亲需要携带相关资料前往公证处办理房产公证的手续;

2、然后，还需要前往房产局，进行房产继承手续的办理;

3、接着，从不同渠道找到需要购买房子的人，签订买房合同;

4、最后，买卖双方需要携带相关资料到房管局办理过户手续。

二、房屋房产证过户流程

1、我们在进行房产证的过户时，并不是非常麻烦的，不过前提是需要将所需要的材料准备好，然后买房者和卖房者共同前往房产局办理。买房者若是使用全额付款，在过户之前会缴纳一定的意向金，然后剩余的尾款会在过户手续办好之后交易给卖房者。若是无法全额付款的话，则需要银行的介入，事情就会麻烦些，还需办理贷款。

2、若是无法确定在买卖房子时，是否会造成自己的合法权益受损，那么这时就可以找中介帮忙，但是找中间人是需要支付一定的中介费用。我们所说的中间人，既可以是买房者和卖房者都熟悉的朋友，也可以是找房产中介进行帮忙，这样即使不是非常熟悉房子的交易流程，问题也不大。此外，还可以更好的节约时间和避免资源遭受到浪费。

关于母亲去世父亲卖房流程及房产证过户流程，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?母亲去世，父亲若是要卖房，则需要到相关部门办理继承手续，在进行房屋的买卖流程。

如果你父亲过世后，他名下的房产要想过户到任何人的名下，都要走公证的途径，在所有继承人都没有任何纠纷的情况下，就可以过户到你姑娘的名下了。

你父亲的房子如果你没有兄弟姐妹，只有你一个人的话，上面也没有继承人，那么肯定是先由你来继承，先过到你的名下，然后再由你过户到孩子的名下。

像你所说的这情况，想把你过世父亲的房子过户到你姑娘的名下。首先你要经过你母亲的同意。在这一点，你过户的话，现在的费用很高，征收的税率也比较高，你还直接搞一个买卖合同，直接买过来，就算是走个过场，这样能省不少钱。