如果住房是学校修建，就属于学校公房，这类住房所属土地属于集体或是划拨性质，是不能办理个人土地证的。需个人缴纳土地出让金之后，才可以办理个人名义土地证。
为什么要办理土地证？有了房产证就可以过户的，除非是一户一证的！现在这样的房子很少了！办理起来很麻烦的，我的就是一户一证的！光办理土地证就花了一个月时间
那就得买土地了
