房产抵押贷款是不能买房的,想要再次购买房产,必须得把贷款还清才能继续购买下一套房。房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款。不能用房产抵押贷款买房的原因是为了防止有些人会利用贷款炒房,另一方面也是为是楼市调控政策的需要。
房屋抵押贷款属于消费贷款的一种,是消费抵押贷款,这种贷款的用途银行是做了一些要求的,如果将贷款用来买房的话,目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房,另一方面也是为是楼市调控政策的需要。
用房屋来作抵押贷款后,银行会发一张不能取现、只能用于指定用途的银行卡,卡里面的资金不能用来买房。一般来说,客户购房时资金会进入开发商受监管的账户,客户拿这张卡来买房,是行不通的。
如今,银行对贷款的用途监管很严,借款人不能将贷款用于银行禁止的用途,否则,一经银行发现,将有权将贷款收回,到时借款人得不偿失。
要看银行标准来定,有些银行办理抵押贷款是不能用于买房、投资等。
最好先问清楚本地银行的贷款规则,可以咨询银行客服。
而且因为这是第二套房产,所以按揭利率会高一点。
当然可以,按房子抵押价值贷款一般银行都有业务。
用房子做抵押,去银行贷款再去买房子,这是可以的。