irr内部收益率是什么？

内部收益率（Internal Rate of Return（IRR）），就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。

内部收益率，是一项投资渴望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。

优缺点

内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。使用借款进行建设，在借款条件（主要是利率）还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。

但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于其规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。

内部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是在考虑了时间价值的情况下，要使得流入现值总额与流出现值总额相等(净现值等于零)时的折现率。一般IRR可以通过年金现值系数表辅助查出计算出来。

RR是在做资本预算时经常用到的一个技术手段，应用广泛。计算公式如下：

内部收益率最通俗的理解为项目投资收益能承受的货币贬值，通货膨胀的能力。内部收益率10%，表示该项目操作过程中每年能承受通货膨胀10%。

我们举个例子，举例如图：

项目L的IRR=18.1%

项目S的IRR=23.6%

内部收益率法的主要问题是，它经常给出不切实际的回报率。假设贴现率为11%，内部收益率计算为40%。这是否意味着管理层应立即接受该项目，因为其内部收益率为40%。答案是否定的！40%的内部收益率假设公司有机会以40%的比率对未来现金流进行再投资。过去的经验和经济表明，40%未来再投资率是不切实际的，那么40%的内部收益率是可疑的。简单地说，40%的内部收益率太好了，不可能是真的！因此，除非计算出的内部收益率是未来现金流再投资的合理比率，否则不应将其作为接受或拒绝项目的标准。（关于再投资假设的具体解释请看内部收益率IRR的再投资假设问题）

内部收益率法的另一个问题是，它可能给出不同的回报率（见上图，当贴现率为8.7%时）。假设有两个IRR使现值等于初始投资，应使用哪个比率与截止比率进行比较？这一问题的目的不是解决存在不同内部收益率的情况。这样做的目的是让你知道，尽管内部收益率方法在商界很受欢迎，但它所带来的问题比从业者想象的要多。