根据中国现有的法规，以上所有证是办不到的，不过有的地方招商引资的需要，大开绿灯，什么都同意先干再办，或发一些临时证明，同意先开工。 不管怎样，都过不到预售条件，你千万别头脑热，听到忽悠就拿自己的血汗钱往里砸。
你可以先备案和办理规划许可证书，等资质下来了才能办理工程规划和施工许可证书。
不可以。比较难。
不能。
这社会。证和证都是谁办的。能建设就证明能办证
