过完户以后什么时候能拿到房产证

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1） 如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

有的地方是七到十个工作日，因为要公示的；有的是一站式服务当天过户当天就好拿的，领产权证一定要房东自己领的，如果你没有时间，也可以写委托书让房产经纪人代你领的。

这个问题要分两种情况：

情况一：全款过户

如果是全款过户交易，那么在交易的当时你就可以拿到房产证了。

情况二：贷款过户

买二手房办理贷款的话，是要等银行审核完（各银行审核时间会有偏差，一般在20天左右）后完成房产买卖过户。卖家在收到房款后就会把房产证给你了。

如果，你不懂的话，建议通过房产中介操作，他们经常操作，熟悉流程！你可以少不少麻烦！shangeshgh

1. 全款过户：交易当时；

2. 贷款过户：一般在20天左右。
   

房产证(Premises Permit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

过户流程：

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续。

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续。

三、到“公证”窗口办理公证手续。

1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件。

2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明。

3.被继承房产的产权证明。

4.被继承人的死亡证明。

5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证。

6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。

7.公证人员认为应提交的其他证明、材料。

四、到“私房交易”窗口办理交易手续。

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税。

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

半个月拿到 贷款的只能拿到复印件 真本在银行