没有房产证，是不是就不能办理营业执照

不一定，没有房产证也可以办理。

住所使用证明材料的准备，分为以下三种情况：

（1）若是自己房产，需要房产证复印件，自己的身份证复印件；

（2）若是租房，需要房东签字的房产证复印件，房东的身份证复印件，双方签字盖章的租赁合同，和租金发票；

（3）若是租的某个公司名下的写字楼，需要该公司加盖公章的房产证复印件，该公司营业执照复印件，双方签字盖章的租赁合同，还有租金发票。

扩展资料：

2019年3月1日起，在全国启用新版营业执照。经登记机关准予设立、变更登记以及补发营业执照的各类市场主体，颁发新版营业执照，之前存续的各类市场主体，可以继续使用原版营业执照，也可以申请换发新版营业执照。

新版营业执照将印制国徽、边框、标题（营业执照）、国家企业信用信息公示系统网址、登记机关公章、年月日、国家市场监督管理总局监制等内容，打印统一社会信用代码及号码、记载事项名称及内容、二维码等内容，其中副本照面加打年报提示语。 

参考资料来源：百度百科-营业执照

首先，在办理营业执照时，必须提供经营场所有效的地址证明材料。若有像您这边说房子没有房产证的话，需要看看是属于下列哪种情况：
1、房子暂时未取得房产证，但有相应的购房合同，那么申请者可直接带上购买合同前往工商局办理即可。值得一提的是，当房子是租赁的话，必须带上租赁合同。
2、若房子是属于村民房子或其他性质的房屋类型，无法取得独自的房产证，那么申请者可前往村委或小区开具相关的证明，如证明该房屋有用作地址注册的用途。
总的来说，看看您这边是属于哪种情况，从而来进行选择，但若房屋不是自有的，而是租赁的话，还必须提供租赁合同即可。

社区和村委开证明。
1、根据国家工商行政管理总局的相关规定，办理工商营业执照需提供经营场所使用证明，如个体工商户以自有场所作为经营场所的，应当提交自有场所的产权证明复印件。
2、如租用他人场所的，应当提交租赁协议和场所的产权证明复印件，最好是原件，如果房东不出示原件可以用复印件，但复印件上需要房东写上“与原件相符”并由房东签字。
3、除此之外，还需要租房协议的原件、复印件及办理者身份证原件、复印件等相关材料。
4、如果属于没有产权证的回迁房之类的，向工商部门提供租赁协议、店面所在地村（居）委会出具的产权证明，以及其他相关办照材料即可申请办理工商营业执照。