1、08年之前建的房屋，不能机械的认为是违建，而且认定违建也是要有法定程序的2、08年以后建没有申请合法审批手续的，不属于《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的抢建行为，最低建筑成本价补偿。3、如果属于抢建的，那么就没有补偿或者补偿很少。
