191问答库 > 我家四口人的口粮地卖给别人30年，现在土地早已增值，我能要回土地跟这些年增值的钱吗

我家四口人的口粮地卖给别人30年，现在土地早已增值，我能要回土地跟这些年增值的钱吗

2025-03-15 08:22:56
推荐回答（4个）
回答1：

首先土地是属于国家和集体的，私人无权买卖，你们这种情况可以视为是土地使用权流转租赁合同，现在的情况就是你们想违约，肯定是要付出代价的，法律上称为违约金。土地使用权可以要回，但是增值的钱是不能要回的，并且你们可能还要出额外的钱来补偿对方的损失。

回答2：

卖出就不是30年
而是永久卖掉，
出租才有期限比
如30年的说法。
增值跟你无关，
比如房价这十年
房价猛涨，你认
为之前的开发商
要求业主返还增
值部分合适吗？

回答3：

你家里有四口人，那么有几口人是本村的农民户口呢，依据国家农村土地承包法，只有本村年满十八周岁农民户口才可以分到确权的口粮地，城镇户口及未正式迁入本村的户口是不可以分土地的

回答4：

见钱眼开，真的贪心。都说了已经卖了，那村里坑定知道了，人家也耕耘了很多年了吧。早就融入到村子里了。现在土地使用权也不是你的了，还想要钱

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