市区的新房项目主要集中在河东区和河北区，和平，河西，南开的新房项目比较少，南开有可以落户的公寓在售，均价26000元/㎡，另外有融创和平印，均价60000元/㎡。
其次就是红桥区的新房“仁恒北岸中心”，均价37000元/㎡左右。
根据您的具体情况，推荐您关注津南海河教育园，周边龙湖在售，均价20500元/㎡，最小户型85㎡，总价预算175万左右；其次还有仁恒滨河湾，均价19000元/㎡，但是只有131㎡户型。总价预算260万左右。
海河教育园推荐的理由是，有南开学校，属于九年一贯制；地铁8号线；户口是海河教育园户口，受教育部直属管辖；周边还有天津两所985/211高校，居住氛围比较好。
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