这种情况应该是贷款人先签订的贷款申请，贷款合同正式生效，还是要以银行那边审批通过的时间为准。
贷 款日期肯定晚于购房日期。在购房合同上明确规定了房款缴纳方式，有全款，有分期付款，有银行贷 款。房屋按揭贷 款就属于第三种。所以说银行批下来的款项就是你的房款来源，肯定要晚于合同签署日期。
