业委会成员必须是业主(房产证上所有人)吗,业主配偶是否可以参与选举?

2025-04-06 09:37:34
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回答1:

===业委会成员由业主代表组成,所以首先是业主身份。

===业主登记,属于一种形式上的审查登记,主要依据是房屋产权证。房证上有配偶的名字,夫妻二人同时登记为业主。如果房证上只有夫妻一方的名字,那么其配偶一般不按照业主来掌握。虽然说房屋是夫妻共有的,但进行业主登记的时候,不会、也很难开展实质性的物权审查,业主登记部门没有这种审查权,也没有精力这么去做。
===关于业主大会、业委会等会议的召开,相关规定很泛泛,不够精细。只要能证明与业主是夫妻关系,一般也允许配偶参与选举。

回答2:

可以啊,这都是一家人安装夫妻共同财产算也是业主没毛病啊。