新兴地主阶级是在生产力的发展和封建生产关系的逐步形成的过程中发展起来的。
战国时期，奴隶主的土地国有制已经大部分被封建土地私有制所代替，随着新兴地主阶级经济、政治势力越来越大。
他们和原来奴隶主顽固势力的矛盾也越来越深，纷纷要求在政治上进行改革，废除奴隶主贵族的特权，发展封建经济，建立地主阶级统治。
所以，在新兴地主阶级的推动下，各诸侯国先进行了变法运动，最终通过变法推翻了奴隶主阶级的统治，确立了地主阶级的封建统治。
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奴隶主们他们逐渐改变了他们对奴隶们的剥削形式，采取了新的剥削形式，因而产生了新的生产关系，由此转变成为地主。
地主阶级，一般指封建社会地主制经济下，凭借土地所有权，主要以地租形式剥削农民的土地所有者。封建社会中领主制经济下的一切大土地所有者，如封建领主亦称地主。
地主制经济以中国封建社会最为典型。中国的封建地主对农民自有土地采取多种经营形式：有的是由自己经营，采取剥削僮奴或剥削雇工的形式。
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