你好我是老中介，新房出房产证一般情况手续齐全的话需要15个工作日左右，银行按揭手续，在你材料齐全的情况下10个工作日就可以审批完成，过户各地区不太一样，基本上在1---15个工作日，放款在过户后7个工作日内完成
如果这套二手房因为房东的问题办不下房产证，或者拖延不办的话，你交了定金，定金合同上有交首付款的项目的日期，你就要违约啊，交违约金。还是小心为好
1 业主办理产权证的时间不能确定 因为这个属于 KFS 来办理就看他有关系没有 ，有关系的话快的 1个星期 慢的就不知道了 ！ 所以这个是重点，你就要把这个些东西写到你和卖房子的合同里面去，要详细，没有办到就算违约还是什么。 就这么一点。其他就没有没有问题 ，过户和贷款就是正常程序走了。
前面的事情没太看明白，但过户时间在大城市你的时间基本上在半道一个月左右.中小城市在60天左右根据房屋情况，及所在地区政策不同而不同~！
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