我想问一下,我买的房子是等额本息贷款15年,贷了26W,在工行贷款的,如果我想用等额本息提前还款,合适么

2024-11-17 04:22:55
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回答1:

首先,可以肯定的说,往房按揭贷款的还款方式,现在基本上都是等额本息,根据政策制度满一年以上是可以提前还贷的,不过是要支付银行违约金的(据你的情况约在2000元以内)。
其次,假如你要6年提前还完,能少还多少利息?表面上你肯定能少还不少的利息(具体计算需错助专用计算器,还要有你贷款的相关信息,如你提供的还缺:贷款年份、利率、利率折扣、是现在提前还,还是今后的若干年提前还等)。可是等额本息还款,在你贷期的前一半利息还的多,本金还的少,你提前6年也就是大多年份是多还了利息,15年贷期的大部份利息都交银行入账了,后半部贷期你占巧的,你却放弃了,多可惜!
再次,现在的房贷政策这么紧,如果你当时是一手房的按揭贷款、且享有贷款利率折扣(无论利率如何调整,这折扣你是享受整个贷期的),你放弃了,多多可惜!!!
据上所述:我如是你的话,就是有能力提前还,我也要坚持分期还,绝不提前!!!有余钱可进行理财投资,如:在县级城市买房(有长值潜力)、没有炒股经验不要入股市,可选择基金定投等,比你那提前还贷表面上的少付利息会增值很多。 不知能否帮到你?

回答2:

你猜

回答3:

亏?银行贷款给你,肯定要利息。提前还款用等额本金还款法合算